التسجيل العقاري ينطلق في 115 حياً جديداً بالرياض والقصيم والمنطقة الشرقية
كشفت الهيئة العامة للعقار عن خطتها لبدء أعمال التسجيل العيني للعقارات في مناطق الرياض والقصيم والمنطقة الشرقية والتي تشمل أكثر من 41 ألف قطعة عقارية ضمن 115 حيا سكنيا وتجاريا. وتم تحديد الفترة الزمنية لهذه المرحلة من التسجيل لتبدأ في 12 أكتوبر 2025 وتستمر حتى 15 يناير 2026.
وأوضحت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء جاء بناء على معايير محددة وسيتم الإعلان عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء المستهدفة في مختلف أنحاء المملكة خلال الفترات القادمة بشكل متتابع. ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع من خلال إنشاء سجل دقيق لكل عقار.
وفي منطقة الرياض ستشمل أعمال التسجيل 10052 قطعة عقارية موزعة على 56 حيا. وتضم الأحياء المستهدفة في محافظة القويعية مخططات 1077 و 1051 و 359 و 1039 و 985 و 517 و 1045 و 638 بالإضافة إلى أحياء سوق غنم القويعية والصناعية والفيضة والزهور والعواش وأم سريحة والحزم والديرة والجزيرة والربوة والسلام والخالدية وجفارة السعدان. أما في محافظة الرين فتشمل القائمة أحياء عشيرة والمثناة والنقيعة والوسطى وعلية والقرعاء والرفاع والوسيطا والعمار والمعيزلية والمعتلا ونجد والرين القديم والغريبية والصفا والملك فيصل واليرموك والملك فهد وقبيبان والفردوس والشموع والفتح وغرناطة والحنو والريعانية والرجع والمعترضة والهفوف والشعيبان.
أما في منطقة القصيم فسيخضع للتسجيل 27482 قطعة عقارية في 52 حيا. ففي مدينة بريدة يشمل التسجيل أحياء وأجزاء من أحياء غرب بريدة وشمال غرب بريدة والعزيزية واللإيوان والقراع والبستان والجديدات والعقيق والغماس وغرناطة والبصر وخب روضان والمليداء والسعادة وضراس الجنوبية غرب بريدة والتواصل والهناء والمطار والبدور وشمال شرق بريدة والعقيلات والهدية الشمالية وشرق بريدة والعريفية وعسيلان. وفي مدينة عنيزة يشمل حي النور ومنطقة عقارية مجاورة وفي مركز قصر بن عقيل يشمل أجزاء من حي المصيف وحي الخالدية وأجزاء من حي البستان ومناطق عقارية مجاورة. وفي محافظة البدائع يشمل حي الندى ومناطق عقارية مجاورة وفي محافظة البكيرية حي السلام ومناطق عقارية مجاورة وفي مركز البطين أجزاء من شمال شرق بريدة وحي الياسمين وحي النهضة ومناطق عقارية مجاورة. كما يشمل التسجيل في محافظة رياض الخبراء مناطق عقارية مجاورة لطريق الملك فهد وفي محافظة الرس حي الجامعيين وفي الخبراء والسحابين مناطق عقارية مختلفة.
وفي المنطقة الشرقية تم تحديد 4162 قطعة عقارية في 7 أحياء. وتتوزع هذه الأحياء في محافظة الخفجي لتشمل حي الأمير نايف وحي السلام وحي الصناعية وحي الحمراء والياسمين ومنطقة عقارية حضرية وفي مدينة الجبيل منطقة عقارية حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المحددة إلى التأكد من وجود صك ملكية إلكتروني مكتمل البيانات يستوفي الشروط النظامية المطلوبة وذلك استعدادا لبدء عملية التسجيل. وأكدت أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة الزمنية المعلنة يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات.
وسيتم إتاحة التسجيل الأولي للعقارات في هذه المناطق عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة. وبعد انتهاء التسجيل سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة مما يساهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عبر الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.