التسجيل العيني العقاري بالرياض: هيئة العقار تمنح الملاك مهلة 90 يوماً أخيرة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن منح فرصة إضافية تمتد لتسعين يوما تبدأ من اليوم لملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق المناطق العقارية التي انتهت فيها فترة التسجيل المحددة سابقا في منطقة الرياض. ودعت الهيئة هؤلاء الملاك إلى سرعة المبادرة بتقديم طلبات التسجيل العيني الأول لعقاراتهم في السجل العقاري لضمان حفظ حقوقهم وتوثيقها بشكل رسمي.
وأوضحت الهيئة أن هذه المهلة الجديدة تشمل 55 منطقة عقارية متنوعة وتغطي عددا كبيرا من الأحياء في مدينة الرياض ومحافظات الدرعية والمزاحمية وحريملاء ومرات. وفي مدينة الرياض تضم القائمة أحياء الفلاح والتعاون والوادي والازدهار والمصيف والغدير والنفل والمروج والملك سلمان وضواحي شرق الرياض ومخططات شمال الرياض والعقيق والندى والمحمدية والرائد وحطين والنخيل والملقا والنرجس والورود والرحمانية والعارض والربيع وجامعة الملك سعود والصحافة والملك فهد والياسمين والقيروان والخليج والمونسية والمغرزات والنهضة والمرسلات وجامعة الإمام محمد بن سعود والأندلس والملك عبدالله وإشبيلية والروضة والملك فيصل وغرناطة والشهداء والمعيزلية واليرموك والقدس والنزاهة والقادسية والحمراء وقرطبة ولبن والحزم والزهرة والسويدي الغربي والعريجاء الأوسط والعوالي والعريجاء الغربي وظهرة البديعة والهدا وجزء من حي سدرة وجزء من حي الشعلة وجزء من حي الفرسان والنخبة والمهدية والخزامى وعرقة وظهرة لبن والسفارات ونمار والمروة وشبرا وبدر والشفا والنسيم الشرقي والنسيم الغربي والمنار والسلام والريان والروابي والربوة وجرير وطويق وجزء من عريض والملك عبدالعزيز والسليمانية والوزارات والفاخرية وعليشة والصناعية والخالدية والدفاع ودار البيضاء ومخطط لدن والزهراء والضباط والمربع والناصرية والنموذجية والعليا والمعذر الشمالي والمؤتمرات والملز وجزء من ضاحية نمار وطيبة والسعادة والفيحاء والسلي والجزيرة والنور والعزيزية والمصانع والمنصورة خنشليلة والرمال ومطار الملك خالد الدولي وسدرة والجنادرية والنظيم والندوة والرماية والبيان والصفا والفاروق وبنبان وجزء من حي عريض والمناخ والفيصلية والمشاعل ووادي لبن ومدينة الملك عبدالله للطاقة والوسام والسحاب والمرجان والبشائر والإسكان والبرية والمدينة الصناعية الجديدة وهيت وخشم العان وأحد وعكاظ وديراب والمنصورية والحائر والعماجية والغنامية وأم الشعال والسهباء والمصفاة وجزء من حي الخير والسويدي وسلطانة والدريهمية والشرفية والمعذر وأم الحمام الشرقي وأم الحمام الغربي والبديعة والعريجاء والعمل وثليم والفوطة وسكيرينة ومنفوحة ومعكال وأم سليم والعود واليمامة والوسيطا وسلام والوشام وجبرة والبطيحا وعتيقة والصالحية والدوبية والقرى والشميسي وغبيرا وصياح والجرادية والمرقب والدحو ومنفوحة الجديدة والديرة والرفيعة.
كما تشمل المهلة أحياء في محافظة الدرعية وهي ظهرة العودة غرب وظهرة العودة شرق والعاصمة والملقا وقريوة والفيصلية والسرحية والثليما والخالدية والشهداء والسلمانية والملك والمغيرة والشهداء وعقرباء وسلام والوادي والعدل ونجد والوصيل والأمير سلطان والواحة وهجرة بويضة. وتمتد المهلة لتشمل أحياء في محافظة المزاحمية مثل وسيلة ونوارة وغرناطة وطويق وشخيب وحضار والياسمين والورود والواحة والهدا والمروج والمحمدية واللؤلؤة والغطغط والعليا والصناعية والصقورية والشلال والريف والراشدية والحزيمية والحزم والجامعة والأندلس ومشرفة. إضافة إلى عدد من المخططات الزراعية في محافظتي حريملاء ومرات.
يعتمد نظام التسجيل العيني على استخدام بيانات جيومكانية بالغة الدقة وتقنيات حديثة لضمان توثيق الملكيات العقارية بشكل موثوق حيث يشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية إلكتروني محدث. وبعد اكتمال التسجيل يتم إصدار رقم عقار وصك ملكية جديد يتضمن بيانات دقيقة وموقعا جغرافيا محددا للعقار مما يعزز الشفافية ويحفظ الحقوق ويسهم في استدامة القطاع العقاري وتطويره.
وفي خطوة تهدف إلى تعزيز المرونة وتيسير الإجراءات أتاحت الهيئة لملاك العقارات الذين لم يستوفوا المتطلبات النظامية للتسجيل بسبب عدم امتلاكهم صكا إلكترونيا إمكانية تقديم طلب ورقي عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري. وتسمح هذه الخدمة للملاك بتقديم أسباب عدم تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المعلنة مما يضمن حفظ حقوقهم ويحقق الأهداف الاستراتيجية لمنظومة التسجيل العقاري.
وأكدت الهيئة أنها تقوم بالإعلان عن جميع المناطق والأحياء المستهدفة بالتسجيل العيني عبر منصاتها وقنواتها الرسمية قبل بدء فترة التسجيل كما تنوه بقرب انتهاء المدة المحددة. وحثت ملاك العقارات في الأحياء المعلنة على استغلال المهلة الممنوحة والإسراع في تسجيل عقاراتهم. ويمكن للمستفيدين الحصول على الدعم الفني أو تقديم الاستفسارات عبر الرقم الموحد 199002 أو من خلال التطبيق الرسمي الخاص بالهيئة.