تثبيت الإيجار.. كيف يحمي استقرار الأسر المتوسطة والمنخفضة الدخل من الغلاء

أكد الخبير في قطاع التطوير العقاري والأعمال داود المقرن أن القرارات التنظيمية المتعلقة بتثبيت القيم الإيجارية تشكل عاملا محوريا في تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي. وأشار إلى أن هذه الخطوة تلعب دورا حيويا في دعم الأسر التي تنتمي إلى شريحتي الدخل المتوسط والمنخفض وتساهم بشكل فعال في ضبط آليات السوق.

وأوضح المقرن أن ثبات قيمة الإيجار يمنح هذه الفئات قدرة أكبر على التخطيط المالي ويقلل من الأعباء المعيشية المفاجئة التي قد تنتج عن تقلبات السوق. فهذا الإجراء يوفر لهؤلاء المستأجرين شعورا بالأمان ويحميهم من أي زيادات غير مدروسة قد تؤثر سلبا على ميزانياتهم الشهرية وتضع ضغوطا إضافية عليهم.

وعلى صعيد السوق العقاري فإن هذا القرار يؤدي إلى خلق بيئة أكثر توازنا بين طرفي العلاقة الإيجارية. فهو يعمل على تنظيم حجم المعروض من الوحدات السكنية مع مستوى الطلب الحقيقي في السوق مما يحد من الممارسات غير المنظمة ويضمن نموا صحيا ومستداما لقطاع الإيجارات على المدى الطويل.